衛府里市場大樓整體承包運營項目采購意向公告

為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《財政部關于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔2020〕10號）等有關規定，現將贛州市國投集團衛府里市場大樓整體承包運營項目采購意向公開如下：

贛州市國投集團旗下衛府里市場大樓，是中心城區最大的農貿市場綜合體，市政府“菜籃子”民生樣板工程。為提升衛府里市場大樓經營環境，更好服務群眾，根據《贛州市城市功能與品質提升三年行動實施意見》、《2021年贛州市縣鄉農貿市場建設改造實施方案》等有關文件精神，贛州市國投衛府里市場開發有限公司現面向社會公開招商引進合作投資人提升改造衛府里市場大樓。現按照公開、公平、公正原則開展招商工作。

一、項目概況

1、項目名稱：衛府里市場大樓整體承包運營項目

2、項目地址：贛州市章貢區南京路2號

3、項目標的：市場大樓共5層，建筑面積35457㎡。

4、合作模式：市場升級改造發包主體為贛州市國投衛府里市場開發有限公司。采取投資改造租賃承包運營模式，由承包人負責項目投資建設、市場運營和管理。

5、改造要求：

（1）規劃要求.市場一至二層整合為標準化、智慧化“干濕分離”農貿綜合體；三層至五層由承租人依據自身優勢及周邊地域規劃進行業態重新布局。

（2）建設標準.農貿市場需按照商務部標準化、五星級智慧農貿市場標準進行改造建設和裝修。要求引入智慧交易系統、智能支付系統、食品溯源系統、快速檢測系統、大數據監控系統、智能電子秤等系統。同時，將設立公益性“當地農戶自產自銷免費交易區”并永久免除租金。

二、招商要求

1、在中華人民共和國境內依法注冊并存續的企業法人，具有農貿市場及商業綜合體設計規劃建設管理、運營綜合資質，有豐富的農貿市場及商業綜合體建設、運營管理經驗的專業團隊。

2、在全國范圍內成功建設并管理運營標準化農產品批發市場、商業綜合體及農貿市場5家以上，在省會級城市轄區內2家以上，財務狀況及商業信譽良好，無違法或違約行為。

三、其它補充事宜

此公告為采購意向公示，無需報名，無需開標。

四、采購單位聯系方式：

時間：2022年2月16日至2022年3 月15日。

地點：贛州市章貢區南京路2號衛府里市場大樓（第六層）

聯 系 人：張先生；聯系電話：19170779561

五、選定投資人

1、通過公開掛網綜合評分方式擇優選擇投資承包人。

2、確定投資建設方后，投資建設方應與贛州市國投衛府里市場開發有限公司簽訂項目投資承包運營協議。

六、項目實景圖

本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。

贛州市國投衛府里市場開發有限公司

                      2022年2月16日